市役所で現地調査｜ハンズワタベ,燕市,注文住宅,現地調査,都市計画道路

皆さんこんにちは！新築部の金山です。

皆さんはもう、車のタイヤは替えましたか？

私は先週、替えてきました。ただ替えたんですけど、

前回の冬の様にどさっと降らない事を祈りたいですね…

新車で普通車になったので、道幅がとにかく心配です。

 

先日、燕市役所まで「現地調査書」を取りに行きました。

現地調査書というのは、建築を考えている土地について、法令規則上の制限はどうなっているか、

水道の現状はどうなっているか、隣接する道路はどうなっているか、などを調べて書き込む書類です。

 

新築を検討している段階で書類を作成に行きます。

提案してきた新築計画が、いざ現地調査をしたら法令に引っかかる計画になっていた、

だとお客様に迷惑が掛かってしまいますので。

 

まぁ、作成手順自体は慣れたものなので、順番に項目をチェックして…

と思ったら、今回の土地はあまり聞きなれない「都市計画道路」という言葉が。

久々に聞きましたね。

 

「都市計画道路」は、市の都市計画として、将来道路の拡幅などをする予定がある道路の事です。

数年後に工事することが決まっている所もあれば、計画はあっても時期は未定の所もあります。

ただ時期未定だとしても、どのように工事されるかは決まっていますので、

その計画を見越して建築計画を進めなければなりません。

 

今回の土地は、道路が拡幅される予定との事なので、現在の道路に沿った新築計画を

してしまうと、道路が拡幅される時に邪魔な物は撤去しなければいけなくなるかも…

 

やはり、しっかり調べてきて正解でした。

お客様に間違いのない新築計画を提案できるように頑張ります！

 

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○

新築をご検討中の方へ

現在建売住宅3棟が見学可能です。
実際にハンズワタベが建てた住宅を見学してみませんか？

 

ママが幸せだと家族もHappy！をコンセプトにした新商品、

「Happyスマイル＋」が完成しました。

→詳しくはこちらをクリック

 

家づくりにまつわる疑問や質問にもお答えします！

各種イベント・見学会のご予約はこちらをご覧ください。