住宅性能を表すUA値、C値とは｜燕市三条市の注文住宅

こんにちは。新築部の桑原（由）です。

 

住宅検討していると、普段は見慣れない言葉や数字がでてくると思います。

高性能ですよ！といわれても「じゃあこれってどのくらい高性能なの？」と疑問に思われる方も多いはず。

本日は住宅の性能を表すアレコレについてお話します。

 

・外皮平均熱貫流率（UA値）［W/㎡・K］

住宅からどのくらいの熱が逃げているか分かる指標です。

UA値を出すためには「住宅全体から逃げる熱量」を

「住宅の外皮部分（断熱ラインに当たるところ）の面積」で割ります。

「逃げる熱量が少ない」つまり「数値が小さい方が性能が高い住宅」といえます。

 

断熱等性能等級は1～4まで（今年4月に等級5が新設される予定でしたが、コロナの影響か延期になりました…）。

現行基準では4が最高等級です（令和4年5月22日現在）。

 

地域区分5（ハンズワタベの営業エリア）では

新設予定の等級5のUA値が0.6以下と定められています。

（ハンズワタベの長期優良住宅は等級5の基準値をクリアしています◎）

 

・C値

住宅の隙間がどのくらいか、気密性能がどのくらいか分かる指標です。

Ｃ値を出すためには「住宅全体にある隙間面積（㎠）」を「延床面積（㎡）」で割ります。

「Ｃ値が小さい＝隙間が小さい＝気密性能が高い」といえます。

C値は机上で計算して求められるものではなく、

建てた住宅で実際に測定を行います（一般に気密測定と言われています）。

 

現在、C値の公的な目標値はありません。

（省エネ基準平成11年改正前まではC値の規定（例：Ⅳ地域でC値5.0以下）がありましたが、改正後の次世代省エネ基準ではC値自体が廃止されてしまいました。）

しかし、気密性は住宅にとって重要な要素です。

気密性が低いと外気が「隙間風」として室内に入りこみ、せっかく空調で整えた室内環境を乱してしまいます。

整えるためには余分なエネルギーを消費が必要になり、結果として電気料金に響くことになります。

（他にも室内の湿気が躯体に与える影響をおさえるなど、

高気密のメリットは沢山ありますが、長くなるので割愛します。）

このため、C値は今でも無視できない指標となっています。

（ハンズワタベの住宅では全棟気密検査を行ってC値の結果をお渡ししています）

（住宅の形状や仕様によっても気密の取りやすさは変わりますが、

少し前にお引渡しした某住宅は0.4㎠/㎡！でした）

 

住宅をご検討される際の参考になれば幸いです。

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