土地選び　燕市新築

こんにちは、足立です。
台風も被害は小さかったようで、ホッとしております。
今回は土地の選び方について
さて、家づくりを検討されている方で、土地と建物を取得される方は、どの場所（立地）にしようか非常に悩まれます。
当然生涯に近くそこに住み続けるわけですから、簡単には決めれませんよね。
私が仕事上の経験の中で、過半数が次の事で土地を決断できません。
「他にもっと良い土地があるのではないか？」
「もう少し待ったらもっと良い土地がでるのではないか？」
せっかくお客様が自身の希望をもとに、候補地が決まって、いざ決断という時に悩んでしまうのです。
悩むのことは大切ですが、時間をかけると損になるがあります。
例えば2年先延ばし（様子見）をした場合
・アパートなどの家賃として、6万×24ヶ月＝144万円 余計にかかります（家賃6万円の場合）
※2年待って、100万円も安い土地が見つかっても、お得とは言えないですよね
・ローンの完済年齢が2年延びてしまう　65歳で完済が67歳まで延びます
・住宅ローン金利の上昇リスクがあります。
 
実は、土地の満足度50％あれば、候補地にリストアップして構わないと思っています。
満足度70％なら「即決」です！
 
あとは良い家づくりのパートナーにめぐり逢い、依頼することが重要ですね。
 
※くどいですが、じっくり時間をかけて土地探し、家づくりをする事を否定しているわけではありません。ただ、時間とともにお金とリスクが高くなっていくことにもお気づきいただきたいのです。